歡迎光臨南京飛宇制藥[廠(chǎng)家直銷(xiāo)]官方網(wǎng)站!

18094228361<br>025-58807537

服務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn)

13770709858
025-85718210
微信二維碼

王健林又悄悄賣(mài)了幾家萬(wàn)達廣場(chǎng)!保險、信托接

作者:admin 發(fā)布日期:2017-07-27 03:41:39 關(guān)注次數:608

工商信息顯示,該公司投資人由大連萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司變?yōu)橹榻藟郾kU股份有限公司。

 

珠江人壽總部位于廣東省廣州市,于2012年12月28日開(kāi)業(yè),由珠江投資控股、廣州金融控股、廣東新南方集團等公司投資成立,注冊資本金67億元人民幣。

 

其中,珠江投資、新南方集團和韓建投資的法人代表分別是朱一航、朱拉伊和朱偉航。他們都是合生創(chuàng )展(0754.HK)董事局主席朱孟依的親屬。

 

據萬(wàn)達集團官網(wǎng)發(fā)布的信息,今年6月23日,南昌西湖萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè),總建筑面積14.78萬(wàn)平方米,開(kāi)業(yè)首日客流27萬(wàn)人次,營(yíng)業(yè)額1400萬(wàn)元。該廣場(chǎng)涵蓋餐飲、服裝、精品、兒童、體驗等業(yè)態(tài)。

 

然而,開(kāi)業(yè)不到半個(gè)月,南昌西湖萬(wàn)達廣場(chǎng)便“易主”。

 

此外,6月8日,九江萬(wàn)達地產(chǎn)有限公司的實(shí)際控股人從“大連萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”變成“中國民生信托有限公司”;5月27日,撫州萬(wàn)達廣場(chǎng)投資有限公司的實(shí)際控股人也變成了“中國民生信托有限公司”。

 

而在此之前的4月17日,萬(wàn)達商業(yè)持有鹽城萬(wàn)達廣場(chǎng)的全部股權賣(mài)給了中信信托。

 

由于萬(wàn)達商業(yè)并沒(méi)有對這兩筆交易的詳細信息進(jìn)行披露,究竟萬(wàn)達賣(mài)了多少錢(qián)?在股東發(fā)生變化后,萬(wàn)達廣場(chǎng)具體的運營(yíng)模式如何?尚不得而知。

 

不過(guò),對標之前萬(wàn)達廣場(chǎng)的輕資產(chǎn)運營(yíng)模式,應該是萬(wàn)達負責品牌運營(yíng)、設計、招商等,凈租金再與投資方進(jìn)行比例分成。

 

截至目前,萬(wàn)達共開(kāi)業(yè)200余座萬(wàn)達廣場(chǎng),重資產(chǎn)模式的萬(wàn)達廣場(chǎng)占據萬(wàn)達廣場(chǎng)項目總量八成以上。

 

除了賣(mài)掉幾家萬(wàn)達廣場(chǎng),王健林還做里一個(gè)重大舉措,對萬(wàn)達商業(yè)100%持有的部分萬(wàn)達廣場(chǎng)有限公司進(jìn)行大幅度減資。

 

據地產(chǎn)K線(xiàn)獨家獲悉,從2017年5月9日到2017年6月29日,在兩個(gè)月時(shí)間內,萬(wàn)達商業(yè)至少將20家萬(wàn)達廣場(chǎng)有限公司的注冊資本均減少,而且都是減至清一色的0.5億元。

 

 

根據工商信息顯示,這20家萬(wàn)達廣場(chǎng)有限公司的減資幅度比較大,其中有9家萬(wàn)達廣場(chǎng)注冊資本減幅超過(guò)90%。減幅最大的是唐山萬(wàn)達廣場(chǎng)投資有限公司,其注冊資本從24億減少到0.5億元。

 

有分析稱(chēng),一般來(lái)說(shuō),公司減資的情形有多種,其中一種是被有關(guān)行政機關(guān)勒令減少注冊資本,意思就是被工商、稅務(wù)查帳后,認為嚴重虧損或者資金不實(shí),必須減資。減資可以一次性?xún)敻独鄯e債務(wù),并可與增派股息結合,用以彌補累積的虧損。

 

當然還有其它幾種情形:資本過(guò)剩,即公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或縮小經(jīng)營(yíng)規模不需要現有數額的注冊資本;公司注冊資本逾期仍無(wú)法到位;公司虛報、虛假、抽逃注冊資本經(jīng)處罰后仍無(wú)法糾正等。

 

但十分奇怪的是,當萬(wàn)達廣場(chǎng)減資時(shí),部分萬(wàn)達城的注冊資本卻出現了大幅度增加。

 

7月10日,萬(wàn)達發(fā)布公告要將13個(gè)文旅城的91%股權賣(mài)給融創(chuàng ),作價(jià)335.95億元(后增加了143億元)。在隨后的7月11日-7月19日,這13個(gè)萬(wàn)達城中有6個(gè)萬(wàn)達城注冊資本均出現了增加。

 

其中,增資最多的是無(wú)錫萬(wàn)達城,注冊資本從5億元增加到40億元;重慶萬(wàn)達城也從5億元增加到30億元;剩下的4座萬(wàn)達城均增資至20億元。

 

此舉被看做融創(chuàng )收購萬(wàn)達城后的一次資本動(dòng)作,因為增資可以調整股東結構和持股比例,也意味著(zhù)流動(dòng)資金的增加。如果融創(chuàng )收購后需要向金融機構貸款的話(huà),其貸款額度也會(huì )相應擴大。

 

王健林是否會(huì )陸續賣(mài)掉萬(wàn)達廣場(chǎng),萬(wàn)達商業(yè)手里還剩有多少牌?又將如何沖刺回A呢?這是一個(gè)謎。

  • 112020-10
    怎么查驗高溫烘箱功用的辦法是什么?

    當我們不知道這臺機器的功能是合格還是合格時(shí),我們可以用一些方法進(jìn)行測試和檢查,高溫烤箱是一樣的,那么如何檢查高溫烤箱的功能是什么方法呢?讓我們讓高溫烤箱制造商的編...

  • 112020-10
    真空干燥箱廠(chǎng)家告訴你漏氣排查方法

    真空干燥箱的真空度被拉到所需的真空度。一段時(shí)間后,真空度會(huì )降低。如果更換了真空閥和真空管,怎么回事?這表明真空干燥箱存在漏氣現象。烘箱漏氣怎么辦?如何調查? 通過(guò)對...

  • 232020-09
    生化培養箱和恒溫恒濕培養箱有哪些區別

    生化孵化器與恒溫恒濕孵化器的不同之處在于恒溫濕度孵化器具有恒溫恒濕的作用,與兩者的特性也有差異。恒溫恒濕恒溫箱具有恒溫恒濕控制的高精度設備,廣泛應用于種子萌發(fā)、栽...

  • 232020-09
    高低溫試驗箱選購需遵循的幾個(gè)原則

    高低溫試驗室適用于電子、塑料制品、電器、儀器、食品、車(chē)輛、金屬、化學(xué)、建筑材料、航空航天、醫療等產(chǎn)品的質(zhì)量測試。特別適用于各種材料的耐熱性、抗寒性、耐干性和防潮性...

  • 092020-09
    混合機主體主要包括哪些方面

    它主要與其自身的設計特點(diǎn)有關(guān)?;旌掀鞯闹黧w主要包括四個(gè)方面,結構的組成取決于攪拌筒,更不用說(shuō)攪拌筒,混合器的正常運行正是由于混合器的動(dòng)力作用。 這種混合缸選用雙錐,...

  • 092020-09
    三維運動(dòng)混合機的使用情況

    主要依靠機械攪拌器、氣流和要混合的液體的射流,以便攪拌要混合的物質(zhì)以實(shí)現均勻混合。攪拌引起部分液體流動(dòng),流動(dòng)的液體促進(jìn)周?chē)囊后w流動(dòng)。結果,在溶質(zhì)中形成循環(huán)液體流...

1024在线观看视频亚洲_国产日韩AⅤ无码一区二区_99精品视频免费热播在线观看_伊人丁香五月综合婷婷